1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
所沢市
36.5万円/㎡
前年比-3.8%
ダイアパレス所沢
埼玉県所沢市大字久米
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩7分
1992年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 56.22㎡の場合
相場
2,457万円
43.7万円/㎡
1,183
2,032
2,882
3,731
AI査定結果
推定相場価格
2,457万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,032万円〜2,882万円
36.1万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス所沢
2,499万円（44.5万円/㎡）/ 1階 / 56.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,499万円 | 44.5万円 | 1階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,430万円 | 43.2万円 | 1階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 2,480万円 | 44.1万円 | 1階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 2,480万円 | 44.1万円 | 1階 | 56.22㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 3,280万円 | 55.6万円 | 2階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は40.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ダイアパレス所沢 所沢市大字久米 | 所沢駅7分 | 2,499万円 | 44.5万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/24 | プランヴェール狭山ヶ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,390万円 | 40.4万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/24 | パークハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅10分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅10分 | 2,790万円 | 43.4万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/20 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/13 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 2,880万円 | 43.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/03 | レガパレス椿峰 所沢市小手指南六丁目 | 小手指駅20分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/30 | ダイアパレス新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 2,080万円 | 33.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/01 | ガーデンステイツ新所沢 所沢市美原町二丁目 | 新所沢駅9分 | 3,290万円 | 48.3万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/02 | ステイツ新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅7分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライオンズガーデン新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅8分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/19 | フラッツ西所沢 所沢市大字山口 | 西所沢駅13分 | 2,980万円 | 47.9万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズヒルズ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/09 | ロイヤルステージ新所沢 所沢市泉町 | 新所沢駅8分 | 2,080万円 | 38.3万円 | 54.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンライズマンション所沢けやき台 所沢市けやき台二丁目 | 新所沢駅15分 | 2,280万円 | 38.5万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション西所沢第2 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅6分 | 2,280万円 | 37.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、所沢市では3.8%下落しています。
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埼玉県所沢市大字北秋津
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1976年築 / 10階建 / 120戸 / 鉄骨造造